1. 招标条件

本招标项目福建省糖酒仓储产业园（施工）已由福州市晋安区工业和信息化局以闽工信备[2024]A040049号批准建设，建设单位为福建省糖酒副食品有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为福建省糖酒副食品有限公司，委托的招标代理单位为福建省海航建设管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：晋安区福兴大道54号；

2.2. 工程建设规模：包括但不限于新建PT1#消控楼，产业园内消防工程改造以及2#和3#楼的结构补强、外立面幕墙改造、室内装修、水电改造等招标范围内的全部施工内容，具体以招标人提供的工程量清单为准，施工图纸为依据；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：包括但不限于新建PT1#消控楼，产业园内消防工程改造以及2#和3#楼的结构补强、外立面幕墙改造、室内装修、水电改造等招标范围内的全部施工内容，具体以招标人提供的工程量清单为准，施工图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑面积8万平方米以下的建筑工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：单体建筑面积3000~30000平方米的公共建筑工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：28864777元；

2.5. 工期要求：总工期为280个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6. 标段划分（如果有）：/；

2.7. 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550及现行相关规范的合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于　贰　级房屋建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由具备建筑工程施工总承包资质的投标人为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。根据榕建规〔2024〕8号文件规定，若与福州市（准）龙头(建筑工程施工总承包专业)企业组成联合体的，且由福州市（准）龙头（市政公用工程施工总承包专业）企业作为联合体牵头人的，投标人信用分以各成员的最高信用分确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的福建省住房和城乡建设综合监管服务平台登录）查询。

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