一、项目概括

亳州市自然资源和规划局原花戏楼国土资源所房屋，位于亳州市谯城区北门大街218号院内，共两层，建筑面积约160.62平方米。现以询价方式确定一家房屋维修服务单位，开展对该房屋维修加固工作，使该房屋质量达到能够安全使用的标准，并出具经权威机构鉴定为可安全使用的鉴定报告。

二、控制价

本项目最高控制价为17万元整（¥170000.00），投标报价超过控制价即为无效投标。

三、资格条件

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照复印件）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供信用中国相关证明）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供本项目所需设备/单位/人员资格证书复印件）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供缴纳税收、社保等相关证明）

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（作出承诺，并加盖公章）

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目不允许联合投标。

五、付款方式

项目完成并验收合格出具可安全使用的鉴定报告后支付项目总额的95%，一年后无质量问题支付余款。

六、相关要求

该项目实施内容包括但不限于：

1.进行或委托有资质检测机构进行项目整体结构安全性鉴定；

2.依据鉴定数据结论（意见与建议）按现行规范进行加固修缮设计；

3.汇总图纸、计算书等相关资料组织专家论证或进行图纸审查；

4.在确保沿街建筑风格保持原貌不变的前提下，依据或委托有专业结构加固（补强）资质单位依据设计图纸进行结构加固修缮施工，有关要求：

（1）按照行业标准和要求，对两处楼梯及各房屋主体结构进行加固维修，满足安全使用要求。

（2）对内外墙体进行维修加固，修整后涂刷防水层高度均不低于80厘米，并进行粉刷。其中，内墙颜色粉刷为白色（含墙面找平、腻子、乳胶漆等），并贴踢脚线；外墙修整粉刷（含墙面找平、腻子、乳胶漆等）时材料及颜色要尽量保持与原色调及周边墙体一致，沿街部位外立面风格要与周边建筑风格保持一致。

（3）各房间地面要重新修整并做防水层，通铺白色或灰白色等浅色系地砖。

（4）对楼顶围栏、楼梯扶手进行维修加固。

（5）对屋面进行维修加固，铺设防水层，确保无渗漏。

（6）科学布设线路，恢复水、电、网络、燃气等功能，设置必要的开关、插座、插口、照明灯、阀门等，保障常规使用需求。

（7）对门窗进行重新加固维修，确保正常使用。

（8）对天花板及房屋外沿顶面进行维修加固，防止出现开裂，找平后重新粉刷，颜色为白色（含腻子、乳胶漆等）。

（9）清除周边危险源，保障排水系统畅通；规范设置楼顶下水管道，确保楼顶雨水及时排泄。

（10）要确保材料合规，加固材料（如碳纤维布、灌浆料、钢筋等）及建筑材料等需有质量合格证明，符合国家标准；施工工艺要规范且符合行业要求，加固工艺（如植筋、外包钢、喷射混凝土等）需按设计图纸及国家标准执行，隐蔽工程要留存影像记录。

5.加固施工完成后，须达到结构安全标准（承载力达标、抗震性能合格、危险点消除），进行安全性鉴定并出具报告，安全鉴定结论为安全或可继续使用；

6.依据施工过程报验资料及加固材料合格证书、出厂检验报告及鉴定报告等控制资料组织不少于三方单位进行竣工验收，并取得合格证明，具备正常使用功能，无安全隐患。必备文件：加固设计图纸及变更记录，施工纪录、材料检测报告、结构计算书及验收报告。由具备资质的第三方检测机构出具《结构安全检测报告》，住建部门或房屋安全鉴定机构进行现场验收，核发《房屋安全鉴定合格证书》。

七、其他要求

1.投标单位但经作出报价，即不可撤回。否则，该投标单位在今后一年内不得参与本单位的所有招投标活动；

2.投标单位应就相关要求，向亳州市自然资源和规划局作出一次性报价，投标报价包含材料、人工、差旅及税费等所有费用，确保整个项目无其他附件费用。该报价一经本单位认可，即为签约的合同价；

3.供应商应按询价函的要求与附件格式编写投标文件，投标文件包括：

（1）报价函（参照附件格式）；

（2）符合本公告资格条件及相关要求，并提供相对应证明复印件；

（3）法定代表人（负责人）身份证明及授权委托书（提供爱企查股东信息截图。如供应商有股东或合伙人，需提供其身份证复印件）。

注：投标文件纸质版一份，相关复印件需加盖公章，供应商须将投标文件密封并在封口处加盖单位公章（骑缝章），封面注明亳州市自然资源和规划局原花戏楼国土资源所房屋维修加固鉴定项目。

4.技术要求：符合国家、省、市、县（区）相关技术规程要求。

5.投标文件具有下列情形之一的，投标文件无效：

（1）投标文件不按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

（2）投标单位资质及项目负责人资格不符合要求；

（3）投标报价超过最高投标限价；

（4）投标所需资料及相关证明仅以承诺形式提供；

（5）未实质性响应询价公告需求的。

八、项目工期要求

合同签订之日起至2025年6月底

九、评定方式

1.本次招标评标采用最低评标价法（最低评标价法，是指以价格为主要因素确定中标人的评标方法，即在全部满足招标文件实质性要求前提下，以提出最低报价的投标人作为中标人的评标方法），仅有1家有效报价的，可直接选取该家。

2.评审原则：合法、合规、公平、公正、科学、择优原则。如果有2家及以上投标人最低投标报价相同，则由评标小组通知中标单位现场抽签确定最终中标人。

3.评审程序：开标时现场审核投标响应文件资料及相关证明材料→审核各投标单位报价→询价小组结合招标公告确定中标单位。

4.对于伪造相关证明材料中标者列入黑名单，并取消中标资格。

5.报价文件送达截止时间

2025年4月7日（周一）下午16:00

6.报价文件送达地点

亳州市自然资源和规划局307室（亳州市谯城区光明路129号）

7.开标时间、地点及方式

（1）开标时间：2025年4月7日（周一）下午16:30。

（2）开标地点：亳州市自然资源和规划局三楼会议室。

（3）开标方式：本次开标无需项目单位到场，中标结果将在亳州市自然资源和规划局网站进行公示。

（4）本项目不收取投标保证金。

十、签订合同

成交供应商在被确定为第一成交候选人后7个工作日内签订合同，若成交供应商未在规定时间内签订合同或不按规定履约，采购人有权取消其成交资格，报价次低的供应商递补为成交供应商。同时采购人可保留重新采购的权利。

十一、其他

中标单位自行协调解决项目入场及施工期间产生的周边矛盾、环境保护、垃圾清运等问题。供应商认为本采购文件对供应商的资格要求或者技术规格中存在倾向性或排斥性内容的，可在响应文件递交截止时间之前向采购人或相关行政监督部门反映。

十二、联系方式

联系人：